Kaufe Immobilien
Immobilien-Investitions-Simulator
Immobilien
Baue ein Immobilienportfolio auf. Ohne Risiko.
Kaufe, halte und verkaufe simulierte Immobilien weltweit und lerne, wie sich Immobilien als Investition wirklich verhalten.
So funktioniert's
Vom Inserat zum Kapitalgewinn
Durchstöbere den Markt
Ein Katalog von Immobilien in vielen Ländern und Typen: Studios, Wohnungen, Reihenhäuser, Lofts, Penthäuser und Villen. Filtere, um die gewünschte zu finden.
Kaufe sie
Zahle mit einem Bankkonto im Land und in der Währung der Immobilie. Der Preis verlässt dein Guthaben und die Immobilie gehört dir.
Zahle die Steuern
Solange du sie besitzt, zahle die Grundsteuer wiederkehrend: monatlich, vierteljährlich, halbjährlich oder jährlich. Bei verspäteter Zahlung kommt eine Strafe hinzu.
Verkaufe mit Gewinn oder Verlust
Der Wert steigt mit der Zeit. Verkaufe, wann du willst – der Verkauf wird geschätzt und Kapitalertrags- sowie Grunderwerbsteuer werden angewendet, bevor der Nettoerlös auf deinem Konto eingeht.
Erstelle deine eigene Immobilie
Nicht nur der Katalog: erfinde deine eigene Immobilie, lege ihre Daten fest und füge sie deinem Portfolio hinzu.
Bearbeite jedes Detail
Ändere die Daten einer Immobilie, wann du willst: Preis, Fläche, Zimmer und alles andere.
Der ganze Zyklus
Besitze sie wie in echt
Wertzuwachs, wiederkehrende Grundsteuer, Kapitalgewinne und deine eigenen individuellen Inserate – das ganze Leben einer Immobilieninvestition.
- Weltweiter Markt
- 10 Immobilientypen
- Wertzuwachs
- Grundsteuer
- Kapitalgewinne
- Erstelle eigene
Bereit zur Vermietung
Jetzt kaufen, später vermieten
Jede Immobilie, die du besitzt, kann zur Vermietung werden: wähle einen Mieter, unterschreibe den Mietvertrag und mach aus deinem Portfolio monatliches Einkommen.
Was uns unterscheidet
Häufig gestellte Fragen
Wie funktioniert der Immobilien-Investitions-Simulator?
Durchstöbere einen Markt simulierter Immobilien, kaufe eine mit einem Bankkonto im passenden Land und in der passenden Währung und halte sie, während ihr Wert steigt. Zahle unterwegs Steuern und verkaufe, wann du willst.
Welche Immobilien kann ich kaufen?
Immobilien in Spanien, den USA, dem Vereinigten Königreich, Deutschland, Frankreich, Italien, Japan, Portugal, der Schweiz und mehr – vom Studio und der Wohnung bis zum Reihenhaus, Loft, Penthouse und zur Villa. Du kannst auch eigene erstellen.
Ändert sich der Wert der Immobilien mit der Zeit?
Ja. Jede Immobilie steigt mit der Zeit zu einer länderspezifischen Rate im Wert, sodass ein späterer Verkauf einen Gewinn oder Verlust bringen kann.
Welche Steuern werden simuliert?
Eine wiederkehrende Grundsteuer, solange du die Immobilie besitzt, sowie Kapitalertrags- und Grunderwerbsteuer beim Verkauf. Verspätete Steuerzahlungen kosten eine Strafe.
