Mettez vos biens en location
Simulateur de location immobilière
Location
Faites travailler vos biens.
Choisissez un locataire, signez le bail et regardez le loyer arriver chaque mois. Être bailleur, sans le risque.
Comment ça marche
Du bail au revenu mensuel
Choisissez votre locataire
13 locataires, chacun avec son métier, son histoire, son âge et sa fiabilité. Une retraitée qui ne rate jamais un paiement, ou un étudiant qui paie en retard ?
Signez le bail
Fixez le loyer mensuel, le libellé du paiement, le compte qui reçoit l’argent et la durée : 6, 12, 24 ou 36 mois.
Encaissez le loyer
Le loyer arrive sur votre compte chaque mois. Suivez les paiements effectués, les revenus totaux et chaque événement du bail.
Modifiez le bail
Ajustez un bail actif quand vous voulez : le loyer, les dates, le compte et le reste de ses données.
Simulation en direct
Des locataires qui ont leur propre vie
La fiabilité décide de tout : les paiements peuvent arriver en avance ou en retard, et les locataires demandent des réparations ou déposent des plaintes pendant le bail.
- Paiement
- Paiement anticipé
- Paiement en retard
- Demande de réparation
- Plainte
À vous de décider
Terminez-le à votre façon
Laissez le bail aller à son terme, ou rompez-le avant et payez une pénalité en mois de loyer. Attention : le locataire peut aussi le rompre.
Ce qui nous distingue
Questions fréquentes
Comment fonctionne le simulateur de location immobilière ?
Possédez un bien — d’un appartement à un immeuble entier —, choisissez un locataire, fixez le loyer mensuel et la durée du bail. Le loyer arrive sur le compte de votre choix, mois après mois.
Quels biens puis-je mettre en location ?
N’importe quel bien que vous possédez dans l’application : un bien résidentiel, une villa de luxe, un appartement d’investissement, un bureau commercial ou un immeuble entier.
Le locataire peut-il poser des problèmes ?
Oui. Chacun des 13 locataires a sa propre fiabilité : certains paient en avance, d’autres en retard, demandent des réparations ou déposent des plaintes — comme de vrais locataires.
Que se passe-t-il si je romps le bail avant terme ?
Rompre le bail avant la fin coûte une pénalité de plusieurs mois de loyer, et le locataire peut aussi le rompre. Les baux qui atteignent leur date de fin se terminent d’eux-mêmes.
